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2020-06-29 16:41 理财规划小编
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    可能会有影响,具体得看你所在城市对公积金贷款的相关规定和个人的缴存额度!

    按照相关管理规定,个人是可以提取住房公积金用于购买、建造、翻建和大修自有住房的,也可以用于偿还购房贷款,还可以用于支付租房租金。有些地方还规定,罹患重大疾病也是可以提取公积金用于支付医疗费用的。很多人认为公积金是自己的钱,而公积金提取条件的放松,就使得很多人想提取出来用于改善生活品质。
 
    目前大多数城市采用的住房公积金贷款额度计算公式为:公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3+当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。从这个公式可以看出,公积金的贷款额度是和账户余额挂钩的。你提取了公积金,自然会导致账户余额减少,那么可贷款的额度势必也会减少。也就是说,提取住房公积金是可能会导致公积金贷款额度减少的!
 
    不过,也并非就一定会有影响。因为公积金贷款的额度是有上限的,大部分地方是60万,个别一线城市放开到首套120万,二套就只有80万。如果你的缴存基数较高,缴存比例也较高的话,相对还比较年轻的话,那么提取公积金就不足以影响贷款额度了。比如,张三35岁,月缴公积金3000元,60岁退休。按上述公式计算,即使不计算公积金余额,其公积金贷款额度也超过了可贷上限,那么这时候提取公积金就对将来贷款没有影响。
 
    所以,对那些想用公积金贷款来买房的人群来说,提取公积金要慎重,但并非一定就会有影响。具体是否会有影响,还得看当地的公积金贷款政策和个人的缴存额度等情况,不能一概而论。

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